После подписания соглашения об аренде в октябре этого года в Белладжио в Лас-Вегасе американский гигант казино MGM Resorts International объявил о подписании аналогичной сделки, охватывающей MGM Grand Las Vegas и Mandalay Bay Resort и Casino Las Vegas.

Компания со штаб-квартирой в Лас-Вегасе воспользовалась официальным пресс-релизом во вторник, чтобы подробно рассказать о том, что договоренность об участии Blackstone Real Estate Income Trust Incorporated и ее собственного инвестиционного траста MGM Growth Properties в области недвижимости с выплатой приблизительно 4,6 млрд. Долл. США с целью взять в лизинг пару. больших курортов казино Невады.

Последнее согласие:

Ранее MGM Resorts International сообщила, что в 4,2 миллиарда долларов через соглашение об обратной аренде своей недвижимости в Белладжио в Лас-Вегасе, в то время как оно предвосхитило это понимание, разгрузив свое место проведения в Цирк-цирке в Лас-Вегасе владельцу ближайшего Остров сокровищ Лас-Вегас предприятие для некоторых 825 миллионов долларов,

Инвестиционная цель:

Джим муррен, Председатель и главный исполнительный директор по MGM Resorts, использовала пресс-релиз (pdf), чтобы объяснить, что соглашение с Blackstone Real Estate Income Incorporated и Свойства роста MGM кроме того, чтобы увидеть эту пару сформировать совместное предприятие, чтобы купить акции класса А в его фирме стоимостью около 150 миллионов долларов, В дальнейшем он заявил, что это новое предприятие передаст MGM Grand Las Vegas и Mandalay Bay Resort and Casino Las Vegas его бывшему владельцу на первоначальная арендная плата в размере 292 млн. долл. США,

Прочитайте заявление от Мюррена …

«Эти объявления представляют собой ключевую веху в реализации ранее заявленной стратегии компании, направленной на облегчение активов, которая позволяет лучший в своем классе баланс и сильная свободная генерация денежных потоков обеспечить MGM Resorts International значимой стратегической гибкостью создать постоянную ценность для наших акционеров, Наша корпоративная цель остается кристально чистой, мы продолжим монетизировать наши активы в недвижимостичто позволяет нам уделять особое внимание возвращению капитала нашим акционерам, а также сохраняя значительную гибкость для реализации наших видимых инициатив роста включая Японию и ставки на спорт ».

Обязательство оператора:

MGM Growth Properties со своей стороны использовал свой собственный вторник. пресс-релиз (pdf), чтобы объявить, что это держать 50,1% акций нового совместного предприятия с Blackstone Real Estate Income Trust Incorporated, в то время как MGM Resorts International ‘продолжит управлять, работать и нести ответственность за все аспекты недвижимости на ежедневной основеПоддержано ‘долгосрочная тройная чистая основная арендаИ полная корпоративная гарантия арендной платы.

Скорый конец:

Джеймс Стюарт, генеральный директор MGM Growth Properties, использовал релиз своей фирмы, чтобы заявить, что эти сделки ожидается к концу марта и должны быть «адекватными» для скорректированных средств от операционной деятельности через 5,6-кратный «пропорциональный чистый левередж».

Заявление Стюарта гласило:

«Мы рады объявить об этом партнерстве с Blackstone Real Estate Income Trust Incorporated, которое иллюстрирует многочисленные возможности для развития нашего бизнеса и подчеркивает высокий институциональный спрос на активы игровой недвижимости ».



Source link

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here